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Elegância & Eficiência

Com mais de 14 anos de experiência no mercado imobiliário garantimos que conosco você sempre será bem orientado!

Área de Atuação

Somos uma empresa com mais de 14 anos de atuação no Ramo Imobiliário nos Estados Unidos da América e trazemos aos nossos clientes uma variedade de possibilidades, sem a necessidade de ter acesso a uma grande reserva de dinheiro nem de morar nos EUA.

Isto é possível através de uma faceta específica do Mercado Imobiliário que chamamos de PROPRIEDADES EMBARGADAS.

São imóveis cujos proprietários não podem mantê-las. Estas propriedades também podem sofrer negligência de alguma natureza, ou em risco de exclusão, devido ao não pagamento de hipoteca e/ou impostos e/ou associação.

É claro que ninguém encontra sucesso sem muita motivação e persistência contínua, mas está ao alcance de todos que desejam e buscam uma Liberdade financeira instável passiva ou ativa – e não requer grandes riscos especulativos para encontrá-lo. Afinal, foi assim que crescemos e estamos aqui para ajudá-lo a crescer também.

( Tax Lien ) inadimplência do Imposto predial e territorial Urbano (IPTU). – A dívida se torna pública e passa a ser vendida a investidores que, em troca, recebem juros incomparáveis no mercado financeiro, totalmente garantido pelo Governo dos EUA.

(Tax Deed) venda de propriedades pelo governo, com intuito de recuperar valores de impostos devidos e não pagos no período de resgate.

( Short Sale ) Esta transação ocorre quando os credores hipotecários permitem que o mutuário venda a propriedade por menos do que o montante devido na hipoteca.
(Foreclosure) O processo de execução ocorre quando os credores retomam a casa, muitas vezes contra a vontade do proprietário.

(REO – Real Estate Owner) Estas são as propriedades que completaram o processo de execução e são compradas em leilão pelo Banco, ou o proprietário concordou em entregá-las à instituição bancária. Nesse caso, o banco passa a ser o dono das propriedades.

(Wholesale) O comércio por atacado de imóveis ocorre quando uma parte (o “atacadista”) contrata um vendedor residencial e comercializa a residência para compradores em potencial. Em seguida, atribui-se o contrato a um deles. O atacadista alcança um determinado lucro, que é a diferença do preço contratado entre o vendedor e o valor pago pelo comprador.

(Desperate Seller) Trata-se de um vendedor de propriedade, como por exemplo: um vendedor que é obrigado a receber ofertas razoáveis de possíveis compradores. A motivação pode vir de circunstâncias econômicas ou do desejo de abandonar a propriedade. O comprador é frequentemente capaz de comprar a propriedade a um preço reduzido ou em condições favoráveis.

(Flipping) venda geralmente relacionada à compra na baixa e venda na alta (geralmente em mercados com rápida ascensão) ou à compra de uma casa que precisa ser consertada antes de vendê-la, com o objetivo de se obter lucro.

Tem alguma dúvida?

Nós queremos ajudá-lo Clique no botão à sua direita e escreva-nos sua pergunta, ficaremos felizes em ajudar.

Testemunhos

Este programa é muuuuito abrangente e tão fácil de entender, que até ensinamos nosso filho de 10 anos a investir em certificados de garantia de impostos pela Internet. Pegamos uma calculadora para ajudá-lo a entender a diferença entre ganhar 1,5% de juros em bancos, versus 18 % em certificados de garantia de impostos. Foi quando ele perguntou se podia colocar dinheiro de sua conta poupança para fazer o mesmo.
Ronnie Placensio - Testemunhos

Ronnie P.

Cliente

Eu gostaria que você soubesse que eu investi em meus primeiros certificados de garantia de imposto. Eu segui as dicas da aula online usando os métodos que foram apresentados. Eu investi em 7 no total. Agora, eu só quero ganhar um pouco mais de dinheiro para obter alguma experiência. Obrigado!

Maria Soares Testemunhos

Maria Soares

Cliente

Este programa torna todos os aspectos de investimento em privilégios e ações fiscais, claros e simples. As informações são apresentadas de forma clara e envolvente, e trazem um sentimento de tremenda confiança e segurança.

Testemunhos -​ M. Pereira Morais

Rafael S. Santos

Cliente

Excelente treinamento – informativo e divertido, com dicas dinâmicas. Obrigado pelo que você e sua equipe fazem por nós!

Testemunhos​ - Lucy & Jose S.

Manoel e Luzane

Cliente
Eu já peguei 8 certificados de penhor de imposto. De qualquer forma, eu acho que você poderia dizer ‘GAME ON’. Vou mantê-la informada de ações futuras.

M. Foster

Cliente

Conseguimos! Adquirimos nosso primeiro penhor fiscal. Seu treinamento é incrível, a pesquisa foi divertida e as senhoras da Tesouraria do Condado foram pacientes e amigáveis. Obrigado!

Wellington e Amanda

Cliente
Eu gostei demais da aula online. Vocês estão mudando vidas! Aproveito para contar a respeito de uma cuidadosa pesquisa onde eu comprei um certificado de garantia pagando juros de 18%. Foi o meu primeiro em uma longa linha de compras de TLC.

Marlene de O.

Cliente